Climatisation à Saint-Fargeau, sur les hauteurs du 20e

Un quartier de colline, du réservoir de Ménilmontant à la porte des Lilas

Le 78e quartier administratif de Paris occupe l'angle nord-est du 20e arrondissement. Ses frontières : la rue de Belleville côté nord ; côté ouest, un enchaînement rue Pixérécourt, rue de Ménilmontant, rue Pelleport ; côté sud, rue de Bagnolet puis avenue de la Porte-de-Bagnolet ; enfin, à l'est, les Maréchaux, au-delà desquels commencent Les Lilas et Bagnolet. Son nom vient du parc de l'ancien château de Louis-Michel Lepeletier de Saint-Fargeau, dont il reste un portail orné d'un mascaron au 6 de la rue Saint-Fargeau.

Le relief compte ici plus qu'ailleurs. Le réservoir de Ménilmontant, construit de 1863 à 1865 sous la direction d'Eugène Belgrand, occupe d'ailleurs l'un de ces points hauts. Un logement perché sur une butte reçoit le soleil sans obstacle, et les derniers étages des immeubles qui dominent l'avenue Gambetta n'ont souvent aucun vis-à-vis pour leur faire de l'ombre l'après-midi. Résultat : lors des épisodes caniculaires, des séjours qui chauffent dès le milieu de journée et des chambres qui ne se rafraîchissent plus la nuit.

Immeubles, résidences, pavillons : des besoins qui divergent

Avant de parler matériel, nous regardons le bâtiment. À Saint-Fargeau, on rencontre principalement :

• Le bâti aligné sur rue (avenue Gambetta, rue Haxo, rue de Belleville) : fronts de façade exposés aux regards, cours souvent resserrées, syndics vigilants sur tout équipement ajouté côté rue. Le groupe extérieur se loge plutôt côté cour, sur un balcon ou en toiture-terrasse quand le règlement le permet.
• Les résidences plus récentes, bâties à partir de l'après-guerre quand le secteur est devenu presque entièrement résidentiel : loggias, balcons filants, gaines techniques. Ce sont souvent les logements où une installation sur plusieurs pièces se déploie le plus simplement.
• Le lotissement coopératif de la Campagne à Paris, perché sur d'anciennes carrières de gypse près de la porte de Bagnolet : quelque 92 maisons sorties de terre de 1911 à 1928, alignées rue Irénée-Blanc, rue Paul-Strauss et rue Jules-Siegfried. Petits volumes, jardinets, combles : un terrain idéal pour une réflexion sur le gainable dans les combles ou sur un split bien caché.

Cette diversité explique pourquoi nous refusons de vendre une solution unique. Un deux-pièces au sixième étage rue Haxo et une maison de la rue Irénée-Blanc ne posent ni les mêmes contraintes de bruit, ni les mêmes questions d'autorisation.

Les équipements que nous posons à Saint-Fargeau

Notre équipe pose et suit toutes les familles d'appareils courantes :

• le mono-split, une unité murale et une machine dehors, souvent suffisant pour soulager une chambre mansardée ;
• le multi-split : plusieurs appareils intérieurs, jusqu'à cinq selon les gammes, branchés sur une machine extérieure unique ;
• la pompe à chaleur air-air réversible, qui sert aussi de chauffage d'appoint ou principal l'hiver ;
• le gainable, discret, quand un faux-plafond ou des combles sont disponibles ;
• le monobloc mural, sans aucune machine dehors, lorsque la copropriété ne tolère rien de visible.

La pose n'est qu'un début : révision annuelle et réparations font aussi partie du métier, et peu importe qui a monté votre climatiseur à l'origine. Pour les commerces et cabinets, une étude est réalisée sur place.

Confort d'été près de la place Saint-Fargeau : les erreurs fréquentes

Plusieurs situations reviennent souvent dans ce type de quartier. Le climatiseur mobile dont le tuyau passe par l'entrebâillement d'une fenêtre laisse revenir l'air chaud et ronfle justement quand on veut dormir. Un split surdimensionné refroidit trop vite, s'arrête, redémarre et laisse l'air humide. Un groupe extérieur posé contre le mur mitoyen d'une cour de quatre mètres de large finit par gêner le voisin d'en face, car le son rebondit d'une façade à l'autre.

Pour ne pas tomber dans ces pièges, nous relevons tout sur place : exposition des fenêtres, mètres carrés effectifs, hauteur des plafonds, état de l'isolation sous toiture, parcours envisageable pour les tubes de cuivre et pour l'eau de condensation. Nous vous expliquons ce que nous voyons, pièce par pièce, avant de chiffrer.

Copropriété, voisinage et règles locales à anticiper

Façade, toiture, cour commune : en copropriété, chacun de ces emplacements suppose normalement que les copropriétaires se prononcent en assemblée. Si l'aspect extérieur du bâtiment change, une déclaration préalable en mairie peut aussi être nécessaire. Pour appuyer votre dossier, nous transmettons la fiche de la machine (encombrement, puissance acoustique indiquée par le constructeur), son emplacement envisagé et des photos.

Côté pavillons, la coopérative à l'origine du lotissement avait arrêté dès 1924 un règlement proscrivant entre autres les surélévations et toute construction non approuvée. Vérifiez quelles contraintes pèsent encore sur votre terrain avant de fixer la place de l'appareil extérieur : notre offre s'y conforme ensuite. Quant aux voisins, le Code de la santé publique encadre l'émergence des bruits ; un modèle silencieux, monté sur plots antivibratiles et tourné à l'opposé des ouvrants, suffit le plus souvent.

Pourquoi appeler Petitjean Multiservices pour votre climatisation à Saint-Fargeau

Petitjean Multiservices est une SARL de chauffage, de climatisation et de sanitaire, dont le siège se trouve à Sedan et dont le métier d'artisan remonte à 1964. Nos techniciens viennent jusqu'à vous partout à Saint-Fargeau, qu'il s'agisse d'un pavillon ou d'un dernier étage.

Concrètement, vous obtenez :

• une estimation sans frais : un appel suffit pour une fourchette, la visite donne le prix définitif ;
• un standard qui décroche de 9h30 à 20h30 six jours sur sept, relayé la nuit et le dimanche par l'astreinte panne ;
• une entreprise assurée chez MMA en responsabilité civile professionnelle et en décennale ;
• des prix de départ publiés sur notre page tarifs de climatisation, sans surprise sur ce qui est inclus.

Que vous habitiez près du jardin Paule-Minck, d'une station de la ligne 3 bis ou du square Séverine, le principe reste le même : un relevé honnête, une proposition adaptée à votre logement, puis une pose propre et documentée.